Главное требование — регистрация жильцов. Иностранцев нужно поставить на миграционный учёт в течение семи рабочих дней. Для граждан России — обязательно оформить временную регистрацию по месту пребывания. За несоблюдение этих норм в Москве и Санкт-Петербурге владельца могут оштрафовать на сумму до семи тысяч рублей. Кроме того, взыскание грозит за неуплату налогов с полученного дохода и за отсутствие письменного договора, если квартира сдаётся на срок дольше одиннадцати месяцев. При этом закон не предусматривает наказания, если арендатор — близкий друг собственника, у которого уже есть прописка.
